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在一些毛坯房中，有已经安好的门窗，验收时需注意门窗框等有破损、磕碰、划伤等损坏现象难以修复，玻璃上的划伤也应限制在每平米有宽度为0.1cn，长为10cm，并最多有3条，否则则为不合格，还需注意的是中空玻璃质量，如果是在冬季验收，中空玻璃内部不能有水迹；电路方面，因为弱电在毛坯房中不存在，所以只能进行强电验收，已布置好的电源插座，接线上零线、火线要正确，不能相反，还要注意查看没有接地线，没有时要查找原因。
楼宇和毛坯房中已经安装好的设备，开发商或物业所派代表应向业主介绍并示范使用方法等，业主也要亲自操作，以防备日后日常或紧急时熟练地使用；对于闭水试验并不是以后进行办公室装修装饰等工装，或家庭装修装饰等家装后才进行，同样需要进行厨卫间的闭水试验，以检测建筑中厨卫间的防水质量，一般闭水试验的时间也是24小时。
进行闭水试验一方面要在验收毛坯房的前段时间进行，另一方面也应和开发商或物业委派的代表交流沟通、协商好后进行，如果已经联系好了装修公司进行室内装修装饰，也可让装修公司施工人员进行闭水试验，而且在厨卫间不能有可损坏地面的器具。
房间的面积应该和合同中的标注面积进行测量核对，还有走向、结构等，以及屋顶是否漏水等，条件具备时也应确认一下，比如当巧遇上一楼层的买家，即将来邻居，也进行毛坯房验收时，可主动要求其进行闭水试验，验证顶棚是否渗漏水，验收毛坯房时，可确认和检查的相关文件有竣工备案表、质量保证书、使用说明书、面积测绘书等。 |
